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建筑概況：本工程為“紅嶺花園三期工程”，整個(gè)小區位于南昌市紅角洲衛東大道和嶺口大道交叉處西北角，占地面積65278平方米，總建筑面積為158284.47平方米，住宅建筑面積150244.47平方米（含兩個(gè)地下室面積），公建建筑面積8040平方米，容積率為2.42，由5棟高層（18層），14棟小高層（9~11層）組建而成，包括所有建筑物施工圖上的土建、裝飾、水電安裝與建筑物有關(guān)的建安工程和配套基礎設施、道路、綠化等市政工程的建設，不受地下室影響的建筑物合同工期為18個(gè)月，受地下室影響的建筑物合同工期為20個(gè)月。
本工程按規劃設計為南區、北區兩個(gè)一層獨立連體的地下車(chē)庫，每個(gè)地下車(chē)庫按功能分配為小型地下車(chē)庫和設備區兩個(gè)部分。由于施工場(chǎng)地有限，不能環(huán)形運輸，施工難度較大；水（電）來(lái)自市政水（電）管網(wǎng)，可以保證施工用水（電）。
本工程中建筑工程分類(lèi)為二類(lèi)，±0.000地面以上高層為3.000米，地下單層車(chē)庫建筑層高為3.600米，結構層高為3.900米。屋面
防水等級為二級；地下室防水等級為二級，防火等級為Ⅱ類(lèi)，耐火等級為一級。建筑室內外高差0.400米，地下室室內建筑標高為—5.00。所有金屬構件均須用防銹漆處理，除銹后二道。
結構概況：本工程結構型式均為短肢剪力墻結構，基礎等級為乙級，樁基安全等級為二級。小高層（9~11層）建筑基礎采用夯式擴底樁，樁端持力層為礫砂層，其樁端極限端阻力標準值為4400kpa，單樁承載力特征值為1200KN，樁端進(jìn)入持力層深度不小于1.0m。高層建筑（18層）及南區、北區地下車(chē)庫基礎采用錘擊預應力高強混凝土管樁，持力層為礫砂層，樁端進(jìn)入持力層深度不小于1.0m，PHC—C80500A(100)樁單樁承載力特征值為2350KN，PHC—C80400A（90）樁單樁承載力特征值為1600KN。
本工程的建筑抗震設防類(lèi)別為丙類(lèi)建筑，抗震設防烈度為6度，場(chǎng)地土類(lèi)別為Ⅱ類(lèi)。結構的抗震等級為：一般剪力墻及框架為四級；短肢剪力墻為三級。
建筑耐火等級為二級，南、北側地下室防火等級為一級，結構安全等級為二級，工程合理使用年限為50年，砌體施工質(zhì)量控制等級B級。
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